Luận văn Hiện trạng biến động mục đích sử dụng đất huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2000-2016

Nội dung tài liệu: Luận văn Hiện trạng biến động mục đích sử dụng đất huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2000-2016

1. BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Đào Minh Sang HIỆN TRẠNG BIẾN ĐỘNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN CỦ CHI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2000 - 2016 LUẬN VĂN THẠC SĨ ĐỊA LÍ HỌC Thành phố Hồ Chí Minh - 2019
2. BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Đào Minh Sang HIỆN TRẠNG BIẾN ĐỘNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN CỦ CHI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2000 - 2016 Chuyên ngành : Địa lí học Mã số : 8310501 LUẬN VĂN THẠC SĨ ĐỊA LÍ HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. PHẠM ĐỖ VĂN TRUNG Thành phố Hồ Chí Minh - 2019
3. LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa được ai công bố trong bất kì công trình nào khác. Người thực hiện Đào Minh Sang
4. LỜI CẢM ƠN Trong quá trình nghiên cứu và hoàn thành đề tài em đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ của các cá nhân và tổ chức. Trước hết em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới TS Phạm Đỗ Văn Trung, người đã tận tình hướng dẫn, chỉ bảo em trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Người đã cho em những kỹ năng và kiến thức quý báu về phương pháp nghiên cứu khoa học, sự nhiệt tình và tâm huyết với công việc. Thầy là người luôn động viên để em có thể hoàn thành. Em cũng xin cảm ơn Phòng Sau Đại học trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh đã tạo mọi điều kiện để giúp đỡ em hoàn thành khóa học này. Xin bày tỏ lòng biết ơn đến các cơ quan ban ngành: Sở Tài nguyên Môi trường TP Hồ Chí Minh, UBND Huyện Củ Chi, Phòng tài nguyên môi trường huyện Củ Chi, Văn phòng Đăng kí đất đai Thành phố Hồ Chí Minh đã cung cấp tài liệu và giúp đỡ em hoàn thành luận văn. Cuối cùng, xin gởi lời biết ơn đến gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã luôn đồng hành giúp đỡ em trong quá trình học tập. Mặc dù có nhiều nổ lực, nhưng do hạn chế thời gian và nghiên cứu cùng với các điều kiện khách quan chủ quan của bản thân nên đề tài sẽ khó tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự cảm thông và chỉ bảo của Quý Thầy Cô và các bạn để luận văn được hoàn thiện hơn. Tp. Hồ Chí Minh, 30/9/2019 Học viên Đào Minh Sang
5. MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục các chữ viết tắt Danh mục các bảng số liệu Danh mục các hình vẽ MỞ ĐẦU ........................................................................................................... 1 Chương 1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA VIỆC NGHIÊN CỨU BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT ........................................... 6 1.1. Cơ sở lí luận......................................................................................... 6 1.1.1. Khái niệm và vai trò của đất .......................................................... 6 1.1.2. Phân loại hiện trạng sử dụng đất .................................................... 8 1.1.3. Sử dụng đất và quản lí sử dụng đất .............................................. 10 1.1.4. Những điều kiện tác động đến biến động sử dụng đất ................. 11 1.1.5. Đánh giá biến động sử dụng đất ................................................... 14 1.2. Cơ sở thực tiễn ................................................................................... 17 1.2.1. Tình hình sử dụng và biến động sử dụng đất ở Việt Nam ........... 17 1.2.2. Tình hình sử dụng và biến động sử dụng đất ở Thành phố Hồ Chí Minh ...................................................................................... 18 Chương 2. HIỆN TRẠNG BIẾN ĐỘNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HUYỆN CỦ CHI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH .......... 20 2.1. Khái quát huyện Củ Chi .................................................................... 20 2.2. Những điều kiện ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất huyện Củ Chi ................................................................................................ 20 2.2.1. Các điều kiện tự nhiên ................................................................. 20 2.2.2. Các nguồn tài nguyên thiên nhiên ............................................... 23
6. 2.2.3. Thực trạng môi trường và biến đổi khí hậu ................................ 27 2.2.4. Các yếu tố kinh tế xã hội ............................................................. 29 2.2.5. Đánh giá chung điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội của huyện Củ Chi .......................................................................................... 35 2.3. Tình hình biến động sử dụng đất huyện Củ Chi thành phố Hồ Chí Minh ........................................................................................... 38 2.3.1. Hiện trạng sử dụng vốn đất ......................................................... 38 2.3.2. Tình hình biến động sử dụng đất trên phạm vi toàn huyện ........ 47 2.3.3. Tình hình biến động sử dụng đất trên phạm vị các xã của huyện Củ Chi ............................................................................... 60 2.3.4. Phân tích nguyên nhân biến động sử dụng đất ............................ 70 2.3.5. Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường, tính hợp lý của việc sử dụng đất ........................................................................... 71 Chương 3. ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN CỦ CHI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐẾN NĂM 2025 ................... 76 3.1. Cơ sở xây dựng định hướng ............................................................... 76 3.1.1. Phương hướng sử dụng đất ......................................................... 76 3.1.2. Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Củ Chi đến năm 2020 ..................................................................................... 77 3.1.3. Tiềm năng và tồn tại trong quá trình sử dụng đất huyện Củ Chi .......................................................................................... 84 3.1.4. Dự báo xu thế biến động giai đoạn 2015-2025 ........................... 91 3.2. Định hướng sử dụng đất huyện Củ Chi Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 ............................................................................................ 93 3.2.1. Định hướng sử dụng đất ............................................................... 93 3.2.2. Giải pháp thực hiện phương án sử dụng đất ................................ 98 KẾT LUẬN ................................................................................................... 102 TÀI LIỆU THAM KHẢO ........................................................................... 104 PHỤ LỤC
7. DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT KT –XH : kinh tế xã hội HTSDĐ : hiện trạng sử dụng đất BĐSDĐ : Biến động sử dụng đất
8. DANH MỤC CÁC BẢNG SỐ LIỆU Bảng 1.1. Hiện trạng biến động đất thành phố Hồ Chí Minh 2000-2016 .................................................................................... 19 Bảng 2.1. Thống kê các nhóm đất của huyện Củ Chi ................................. 24 Bảng 2.2. Dân số huyện củ chi giai đoạn 2005 – 2016 ............................... 29 Bảng 2.3. Dân số, diện tích và mật độ dân số trung bình huyện Củ Chi năm 2016 .................................................................................... 30 Bảng 2.4. Bảng số liệu cơ cấu gdp của huyện củ chi phân theo ngành kinh tế năm 2000-2016 ................................................................ 33 Bảng 2.5. Thống kê sử dụng đất năm 2016 theo đơn vị hành chính ........... 39 Bảng 2.6. Cơ cấu sử dụng các nhóm đất chính huyện Củ Chi năm 2016 ..................................................................................... 40 Bảng 2.7. Cơ cấu sử dụng nhóm đất nông nghiệp huyện Củ Chi năm 2016 ..................................................................................... 40 Bảng 2.8. Cơ cấu sử dụng nhóm đất nông nghiệp huyện Củ Chi năm 2016 ..................................................................................... 43 Bảng 2.9. Cơ cấu sử dụng các loại đất chính 2000-2016 ............................ 47 Bảng 2.10. Tình hình biến động các nhóm đất chính ở huyện Củ Chi giai đoạn 2000-2016 .................................................................... 48 Bảng 2.11. Tình hình sử dụng và biến động đất nông nghiệp giai đoạn 2000 - 2005 .................................................................................. 49 Bảng 2.12. Tình hình sử dụng và biến động đất nông nghiệp giai đoạn 2010 - 2016 .................................................................................. 50 Bảng 2.13. Tình hình biến động nhóm đất nông nghiệp 2000-2016 ............. 53 Bảng 2.14. Tình hình sử dụng và biến động đất phi nông nghiệp giai đoạn 2000 - 2010 ......................................................................... 55 Bảng 2.15. Tình hình sử dụng và biến động đất phi nông nghiệp giai đoạn 2010 - 2016 ......................................................................... 57
9. Bảng 2.16. Tình hình biến động nhóm đất phi nông nghiệp 2000-2016 ....... 59 Bảng 2.17. Biến động diện tích đất nông nghiệp 2010-2018 (ha) ................. 61 Bảng 2.18. Tỉ lệ biến động sử dụng đất nông nghiệp 2010-2018 ................. 62 Bảng 2.19. Tỉ lệ biến động sử dụng đất nông nghiệp 2010-2018 ................. 62 Bảng 2.20. Tỉ lệ biến động đất nông nghiệp 2010-2018 ............................... 63 Bảng 2.21. Biến động diện tích đất phi nông nghiệp 2010-2018 (ha) .......... 65 Bảng 2.22. Tỉ lệ biến động đất phi nông nghiệp 2010-2018 ......................... 66 Bảng 2.23. Tỉ lệ biến động đất phi nông nghiệp 2010-2018 ......................... 67 Bảng 2.24. Một số chỉ tiêu hiện trạng và định mức sử dụng đất ................... 74 Bảng 3.1. Dự báo dân số các xã huyện Củ Chi đến năm 2025 ................... 80
10. DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 2.1. Biểu đồ cơ cấu sử dụng nhóm đất huyện Củ Chi 2000 – 2016 ....... 47